tag:blogger.com,1999:blog-77809070068329990602024-02-18T23:16:37.024-03:00Ivete Meola ImóveisCreci 62.055-SPAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/17262213976797357367noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-7780907006832999060.post-21983470243350711722015-08-05T17:17:00.001-03:002017-04-11T23:43:46.142-03:00<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: red; font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">OBS: Este programa está SUSPENSO!</span><br />
<span style="color: red; font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span>
<span style="color: red; font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span>
<span style="color: red; font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Informações sobre o Programa Casa Paulista- Servidor Público Estadual</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">O que é? Linha de crédito habitacional instituída pelo governo do Estado de São Paulo .</span></div>
<h3 dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 4pt; margin-top: 14pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 17.3333333333333px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">OBJETIVO:</span><span style="color: #20124d; font-family: "trebuchet ms"; font-size: 16px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Subsidiar a aquisição da casa própria por servidores públicos do Estado de São Paulo, ampliando o poder de compra desses servidores e facilitando o acesso ao crédito imobiliário oferecido por Agentes Financeiros conveniados.</span></h3>
<h3 dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 4pt; margin-top: 14pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 17.3333333333333px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">PÚBLICO ALVO: </span><span style="color: #20124d; font-family: "trebuchet ms"; font-size: 16px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Servidor Público Estadual – ativo ou inativo - da administração direta, fundacional e autárquica dos poderes executivo, legislativo e judiciário do Estado de São Paulo, com renda familiar mensal bruta de até R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais), observadas as seguintes condições:</span></h3>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Os servidores ativos devem pertencer a uma das seguintes categorias:</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">a)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Efetivo</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">b)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Extranumerário</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">c) </span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Admitido pela Lei 500/74-Permanente</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">d)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Admitido pela Lei 500/74-Estável</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">e)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Autárquico</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">f)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Celetista estável</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">g)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Celetista. </span></div>
<span id="docs-internal-guid-23ec4275-ff70-223d-46aa-d6a75cf93294"><br /></span>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">-Ficam excluídos do atendimento:</span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">a)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Servidores ocupantes exclusivamente de cargo em comissão ou de função de confiança;</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">b)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Servidores admitidos em caráter temporário;</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">c) </span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Servidores de outros estados, municípios ou esferas de governo, mesmo quando prestando serviços nos órgãos estaduais dos poderes executivos, legislativo e judiciário e no Ministério Público do Estado de São Paulo. </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">3 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> O servidor, bem como as demais pessoas que integram a composição da renda familiar e seus respectivos cônjuges/conviventes, deve enquadrar-se nos critérios abaixo:</span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">a)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Atender às condições exigidas pelo Agente Financeiro para o enquadramento da operação na forma da legislação vigente à época da contratação do financiamento junto ao agente financeiro;</span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">b)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Atender os requisitos do PMCMV e do FGTS no que se refere à condição de não proprietário de imóvel; e </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">c)</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Não ter tido atendimento habitacional pela Secretaria da Habitação/Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano – CDHU ou por outro agente promotor/financeiro. </span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">4 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Possuir crédito pré-aprovado pelo Agente Financeiro responsável pela concessão do crédito habitacional, no momento da inscrição no programa, ficando a concessão do subsídio sujeita à aprovação do crédito junto ao agente financeiro no momento da concessão do financiamento.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">5 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Autorizar formalmente para que suas informações cadastrais possam ser utilizadas na verificação do enquadramento no Programa. </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">6 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> A comprovação da condição de servidor público e do atendimento habitacional anterior, realizado pela Secretaria da Habitação / CDHU, será efetuada pela Casa Paulista, com base em informações prestadas pelos respectivos órgãos.</span></div>
<br />
<h3 dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 4pt; margin-top: 14pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "trebuchet ms"; font-size: 16px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">-</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 17.3333333333333px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">REQUISITOS DO IMÓVEL PRETENDIDO: </span></h3>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1 –</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Localização: o imóvel objeto da proposta de financiamento habitacional deverá estar localizado em área urbana em qualquer município do Estado de São Paulo. </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">2 –</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Tipo: Quaisquer imóveis habitacionais que atendam as regras definidas pelo agente financeiro responsável pela concessão do financiamento, inclusive aquisição de unidades em empreendimentos estruturados(sob a forma de apoio à produção ou associativa) desde que a venda e o financiamento da unidade seja contratada de forma definitiva[ financiamento na planta]. </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">3 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Valor de Venda e Avaliação: Para os fins do Programa Casa Paulista/Servidor Público Estadual, o valor de compra e venda ou de avaliação do imóvel, o que for maior, objeto do financiamento a ser concedido, deverá observar como limite o mesmo admitido pelo CCFGTS e/ou PMCMV para imóvel novo nas Regiões Metropolitanas do Estado de São Paulo.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">3.1 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> O limite indicado no ítem anterior será o vigente na data da contratação do financiamento.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">3.2 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Havendo distinção entre o limite máximo permitido para o Programa Minha Casa Minha Vida e o estabelecido pelo Conselho Curador do FGTS(CCFGTS), para efeito do Programa objeto desta deliberação normativa, deve ser considerado o maior entre eles.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">3.3 -</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Os dispositivos dos subitens 3.1 e 3.2 são aplicáveis para imóveis localizados em quaisquer dos municípios paulistas.</span></div>
<h3 dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 4pt; margin-top: 14pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 17.3333333333333px; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">CERTIFICADO DE SUBSÍDIO DO GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO</span></h3>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> </span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> - Valor: O valor do subsídio a ser concedido pelo FPHIS será de no mínimo R$ 3.100,00 (Três Mil e Cem Reais) e, no máximo R$ 34.500,00 (Trinta e Quatro Mil e Quinhentos Reais).</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1.1</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> - Para efeito de determinação do valor do subsídio a ser concedido pelo FPHIS será utilizada a tabela abaixo, considerando no cálculo 5 (cinco) casas decimais e desprezando as 3 (três) últimas no valor apurado:</span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">2</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> - Natureza: O subsídio tem caráter pessoal e intransferível e visa complementar a capacidade de pagamento do servidor público. </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">3 </span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">- A diferença de preço do imóvel, quando houver, deve ser integralizada pelo Servidor. </span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">4</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> - Liberação dos recursos: Será efetuada pelo Agente Financeiro que registrará em conta vinculada e promoverá a liberação após o registro do contrato de financiamento, juntamente com as demais verbas da operação.</span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">5</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> - Somente será concedido 1 (um) Certificado de Subsídio Habitacional por família, em nome do servidor público. Se for constatada mais de uma solicitação por família, todas serão canceladas.</span></div>
<br />
<span style="color: #20124d; font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">6</span><span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> - O prazo de validade do Certificado é de 04 meses a partir da data de sua emissão, sendo renovável por igual período.</span><br />
<span style="color: #20124d; font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: red; font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Programa Casa Paulista- Servidor Público Estadual- Perguntas frequentes.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: red; font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="color: blue;"><span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1 -</span><span style="font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> Posso ir direto na Caixa Econômica ou Banco do Brasil para perguntar sobre o financiamento?</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">R= Nada impede que você vá, no entanto alguns funcionários nem estão informados sobre o Programa, e alguns dirão que ele não existe, porque não tiveram treinamento sobre isso, a especialidade do banco é financiamento em geral. </span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">2-Porque algumas pessoas conseguem o financiamento e outras não?</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: "arial"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">R= Vai depender de muitos fatores, algumas já tiveram financiamento anterior por órgão governamental, outras são servidoras comissionadas, outras não tem o cadastro aprovado por inadimplência, neste caso o financiamento não será possível mesmo.</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">3 -Porque algumas pessoas conseguem um subsídio maior que as outras?</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">R= O subsídio varia de acordo com a renda, quanto menor a renda do servidor, maior será o subsídio. </span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">4 -Porque uma pessoa conseguiu um valor de financiamento (por exemplo, R$190.000,00 em São Paulo), e outras apenas R$90.000,00 ( cidade pequena)? R= Porque cada cidade tem um valor determinado, de acordo com a região em que se situa. </span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">5-Porque algumas pessoas conseguem os dois subsídios (federal e estadual) e outras não? R=Porque depende de vários fatores, um deles é a renda do servidor, outro fator é se o imóvel é novo ou usado.</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">6- Posso fazer o financiamento para comprar terreno, ou imóvel rural? R= Não, apenas para imóveis urbanos, prontos ou com projeto já aprovado, como imóveis na planta.</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">7- Vou ter que pagar comissão ao corretor de imóvel para que ele me dê informações sobre o Casa Paulista?R= Não, o corretor lhe prestará essas informações como parte de um trabalho que ele realiza, de assessoria para que o cliente possa realizar seu sonho da casa própria de forma correta, quem paga a comissão do corretor é o proprietário. </span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="color: blue;">8-Porque não fazer as coisas sozinho, ir ao banco, fazer o financiamento, procurar o imóvel, fechar o negócio?R= Você pode, mas porque não contar com um especialista , que fez curso para isso, que lhe orientará a fazer o melhor negócio, fará a simulação e achará o financiamento mais adequado para seu caso e sua renda, sem que você corra o risco de fechar um negócio que vai fazer você se arrepender pelo resto de sua vida? Compra de imóvel é coisa séria, não arrisque!</span></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: "times new roman"; font-size: 28px; font-weight: bold; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span id="docs-internal-guid-8b659fa7-ff7b-557f-1488-c67ff30a37bc" style="font-weight: normal;"><span style="font-family: "verdana"; font-size: 14.6666666666667px; font-weight: bold; vertical-align: baseline;"><span style="color: blue;"> </span></span></span></span></div>
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